Nesta terça-feira, 23 de março, a construtora e incorporadora Even (EVEN3) divulgou os resultados do quarto trimestre de 2020 (4T20). Chama a atenção a Geração de Caixa recorde da empresa que no 4T totalizou R$ 447 milhões.
Numa comparação com o quarto trimestre de 2019, isso representa uma alta de 369%. Com essa soma, ao longo de 2020 a Even alcançou uma geração de caixa de R$ 775 milhões. Assim, a empresa encerrou o ano com uma posição de Caixa de R$ 1,3 bilhão e um Caixa Líquido sobre o Patrimônio de 34%.
Outro destaque é que no 4T20 houve um Prejuízo Líquido de R$ 89 milhões com margem líquida de -19,6%. Assim, a Even encerrou o exercício de 2020 com Lucro Líquido de R$ 15 milhões. Desconsiderando o efeito da descontinuidade da operação da unidade de negócio do Rio de Janeiro, o resultado líquido do 4T20 seria R$ 111 milhões, acumulando R$ 214 milhões no ano de 2020 e margem líquida de 12,8%.
As vendas do 4T20 totalizaram R$ 402 milhões, representando uma Venda Sobre Oferta (VSO) consolidada de 17%. As vendas de estoque somaram R$ 230 milhões com uma VSO de 12%. Dos empreendimentos lançados no trimestre, foram vendidos R$ 171 milhões (VSO de 36%). Como resultado, no trimestre as vendas líquidas somaram R$ 639 milhões e ao longo de 2020, R$ 1,4 bilhão.
No 4T20, foram lançados 2 empreendimentos em São Paulo, com VGV de R$ 444 milhões. No Rio Grande do Sul, o empreendimento Supreme Altos do Central Park foi lançado, com VGV de R$ 38 milhões. Somando as duas unidades de negócio o VGV total de lançamento foi de R$ 482 milhões (% Even). Em 2020, foram lançados, ao total, 13 empreendimentos/fases totalizando R$ 1,4 bilhão.
No 4T20 foram adquiridos 2 terrenos, localizados no Rio Grande do Sul, com VGV potencial de R$ 108 milhões (% Even). Em 2020 a Even adquiriu R$ 2 bilhões de VGV potencial. O VGV potencial do Banco de Terrenos totalizou R$ 6 bilhões (% Even) no 4T20.
Vale destacar ainda a operação de venda do Hotel Fasano, restaurantes e 32 estúdios, por R$ 310 milhões que rendeu no 4T20 R$ 62 milhões à Even que gerou um fluxo de pagamento de R$ 248 milhões para o primeiro trimestre de 2021.
Por sua vez, o Ebitda, que mede o resultado operacional, disparou 236% para R$ 134 milhões em comparação com o 4T19. A margem Ebitda pulou de 8,3% para 29,4%.
"Estamos muito otimistas com a continuidade do crescimento operacional da Even e a melhora consistente dos índices de rentabilidade aos nossos acionistas", disse a Even no relatório.
Ainda de acordo com o relatório, o estoque da empresa foi reduzido de R$ 677 milhões no 3T20 para R$ 365 milhões 4T20 o que representa uma queda de 46% entre um trimestre e outro.
Ações de EVEN3 hoje
Ao longo da terça-feira, 23, a ação sofreu uma variação de -1,43%, fechando em queda (R$ 10,32). Já na manhã dessa quarta-feira, 24, a abertura foi com alta (R$ 10,36) mas ainda nas primeiras horas sofreu uma variação negativa chegando a mínima de R$ 10,17 no dia.
A Even atua há mais de 40 anos no setor imobiliário e é uma das maiores incorporadoras e construtoras da região metropolitana de São Paulo. Está presente, prioritária e estrategicamente, nas cidades de São Paulo, Porto Alegre e Rio de Janeiro. Atua tanto com empreendimentos comerciais como residenciais.
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