Caixa eleva juros de financiamento imobiliário; confira as taxas

A Caixa aumentou os juros cobrados para as linhas de financiamento imobiliário com recursos da poupança (SBPE). De acordo com o banco, as taxas sofreram reajustes em 23 de novembro, antes da elevação da Selic para 10,75% ao ano.

A partir deste mês, ocorreu também, uma "adequação nas condições para aplicação de redutores", que operam como mecanismos que possibilitem reduzir as taxas cobradas em financiamentos de mutuários fidelizados pela instituição.

Além disso, os outros bancos também seguiram a mesma linha e elevaram as taxas em até 1 ponto percentual desde o fim de 2021. A estimativa é de novos ajustes, já que na última quarta-feira, 2 de fevereiro, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central, aumentou a Selic para 10,75% ao ano. Abaixo, confira os detalhes.

Caixa eleva juros de financiamento imobiliário; confira as taxas

Para a linha tradicional indexada à taxa referencial (TR), a Caixa aumentou a taxa de 8% para 8,99% ao ano mais TR. Para se ter ideia, no mês de novembro, as taxas cobradas eram a partir de 7,25% ao ano mais TR.

Já na linha fixa, as taxas agora partem de 9,75% ao ano. No mês de novembro, eram a partir de 9,5% ao ano. No que diz respeito à linha atrelada à poupança, a Caixa disse que os juros segue em 8,99% ao ano. Além disso, cita que a taxa segue a mesma, desde novembro de 2021.

Ademais, a Caixa disse que terá uma "adequação nas condições para aplicação de redutores... a depender do relacionamento do cliente com o banco" e que "continuará tendo as melhores taxas de juros do mercado".

De acordo com a Caixa, que é líder do crédito imobiliário no Brasil,

"A definição das taxas de juros se baseia na análise da associação de fatores mercadológicos e conjunturais dentro das regras prudenciais de definição das condições do crédito, variando de acordo com o perfil de relacionamento do cliente com a instituição".

Demais bancos também aumentaram suas taxas

Em suma, o Banco do Brasil disse que as suas taxas estão a partir de 7,99% ao ano mais taxa referencial. No mês de novembro, as taxas estavam em 7,58% ao ano mais TR.

Antes da recente elevação da Selic, o banco afirmou que também estudava "possíveis ajustes em suas linhas de crédito imobiliário" a depender da última decisão da reunião do Copom.

Enquanto isso, na linha tradicional do Itaú, os juros também aumentaram. Em suma, passou de 8,3% mais TR, para a partir de 9,1% mais TR em janeiro.

Já o Bradesco mudou a sua taxa de linha tradicional no mês de dezembro: as taxas partiram de 8,50% ao ano mais TR, para 9,50% ao ano mais TR.

Por fim, o Santander também registrou uma elevação de um ponto percentual nas taxas. Ou seja, passou de 8,99% ao ano mais TR para a partir de 9,99% ao ano mais TR.