Uma das grandes dúvidas dos brasileiros em questão de imóveis, é se vale mais a pena comprar ou alugar. É uma decisão muito importante, pois, dependendo da escolha, pode ter um grande impacto financeiro. É preciso ter muita calma na escolha, pois, ambas as opções possuem vantagens e desvantagens Mas afinal, o que vale mais a pena, comprar ou alugar imóvel? Você confere neste artigo.

Imagem: Pixabay
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Comprar ou alugar imóvel: Veja os prós e contras

Alugar

Alugar um imóvel tem suas vantagens, o investimento inicial é bem menor e permite que o seu dinheiro seja usado para outros investimentos. Além disso, a possibilidade de sair do imóvel quando desejar é outro ponto positivo, visto que, o contrato de aluguel é muito mais curto do que um contrato de financiamento.

É importante destacar que os locatários têm menos obrigações relacionadas a reparos e outros custos significativos, pois essas responsabilidades recaem sobre o proprietário. Outra vantagem é a possibilidade de alugar e residir em bairros nobres, onde o custo das propriedades é substancialmente mais elevado.

Em questão de desvantagens, os custos mensais em curso podem ser desvantajosos a longo prazo. Adicionalmente, o residente não construirá patrimônio como faria ao financiar uma propriedade. Também é importante mencionar a limitação para realizar melhorias ou personalizações no imóvel.

Comprar

A grande vantagem de comprar um imóvel é a questão de construção de patrimônio. Tendo um imóvel em seu nome, é possível garantir estabilidade e moradia. Além disso, se tem a vantagem de poder fazer reformas como bem entender, visto que, o imóvel é seu.

Em questão de desvantagem, o investimento inicial mais substancial necessário em um financiamento impacta as finanças do comprador a longo prazo. Além disso, o comprador torna-se totalmente responsável pelos custos de manutenção e reparo, o que pode ser oneroso, dependendo das condições da casa.

Entre as desvantagens, incluem-se também a menor flexibilidade geográfica, já que mudar pode ser desafiador, e os riscos do mercado imobiliário, que podem oscilar a qualquer momento.

Então, qual o melhor opção para você