Um novo Fundo de Investimento Imobiliário (FII) estreou na Bolsa de Valores de São Paulo (B3) em 22 de março desse ano. É o Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Carteira Imobiliária, que recebeu o nome de pregão de FII CAIXA CI e código de negociação CXCI11.

Destinado ao público em geral, no âmbito da primeira emissão, o FII Caixa CI contou com admisissão à negociação de mais de 2 milhões de cotas, ao preço de R$ 100,00 cada uma - Saiba mais abaixo.

Um FII é um fundo de investimento cujos recursos dos cotistas são aplicados a empreendimentos e/ou ativos financeiros ligados ao mercado imobiliário, sendo que, atualmente, a B3 possui 397 FII's disponíveis.

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FII CAIXA CI (CXCI11) conheça essa novo FII

A administradora do CXCI11 é a Caixa Econômica Federal, mas a gestão do Fundo Imobiliário ficará por conta de uma subsidiária da instituição financeira. O FII CAIXA CI foi criado sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, e possui como público-alvo todos os interessados, tanto pessoas físicas quanto jurídicas.

Ainda segundo o documento dos trâmites iniciais do lançamento, o FII da Caixa "não possui qualquer rentabilidade alvo. O Fundo é um fundo de investimento imobiliário mediante a aquisição de ativos autorizados pela Instrução CVM 472, exceto direitos reais sobre imóveis ("Ativos"), de acordo com o objetivo constante no Regulamento do Fundo, de forma a obter diversificação de carteira e proporcionar aos Cotistas obtenção de renda para o investimento realizado, por meio do fluxo de rendimentos gerado pelos Ativos e do aumento do valor patrimonial de suas Cotas. Enquanto não alocados nos Ativos, os recursos do Fundo poderão ser aplicados em outros ativos, conforme definido no Regulamento ("Ativos de Liquidez"), observados os termos e condições da legislação e regulamentação vigentes".

Segundo o regulamento do FII, são ativos de liquidez - nos quais os recursos do FII da Caixa podem ser investidos - os seguintes:

  • Cotas de fundos de investimento classificados como de "renda fixa", de liquidez compatível com as necessidades do FII CAIXA CI;
  • Títulos públicos federais, em operações finais ou compromissadas;
  • Títulos de emissão ou coobrigação de instituição financeira com classificação de baixo risco de crédito atribuída por agências de rating, incluindo certificados de depósito bancário (CDB).

No âmbito da oferta, a Caixa captou mais de R$ 205 milhões com a primeira emissão das cotas do CXCI11. Segundo o cronograma, as cotas foram liquidadas no dia 16 de março desse ano.

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FII CAIXA CI - Resumo

  • Lançamento na B3: 22 de março de 2022;
  • Cotas admitidas à negociação: 2.057.726;
  • Montante captado: R$ 205.772.600,00;
  • Preço por cota na estreia: R$ 100,00.