O Grupo Cyrela (CYRE3), do setor imobiliário, registrou R$ 1,312 bilhão em vendas totais contratadas no primeiro trimestre de 2022 (1T22), sendo uma alta de 27,3% em relação ao mesmo período de 2021. A informação foi divulgada ao mercado em 13 de abril por meio de uma prévia operacional.

Entretanto, segundo a prévia, as vendas do 1T22 registraram uma queda de 25,5% quando comparadas com o balanço do quarto trimestre de 2021 (4T21).

No 1T de 2022, a Cyrela realizou 6 lançamentos de empreendimentos imobiliários que totalizam um volume de R$ 1,038 bilhão, sendo um resultado 146,3% superior ao realizado no 1T21 (R$ 421 milhões), mas 59% abaixo do 4T21 (R$ 2,555 bilhões). Do total, R$ 615 milhões são relativos a empreendimentos de alto padrão.

A prévia operacional mostra ainda que as permutas nos lançamentos somaram R$ 192 milhões no 1T22, alta frente aos R$ 93 milhões do 1T21 e R$ 65 milhões do 4T21. De outro lado, a participação da companhia nos lançamentos do trimestre atingiu 85%, sendo inferior à apresentada no 1T21 (90%) e no 4T21 (94%).

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Outros resultados operacionais da Cyrela no 1T22

Do total de R$ 1,312 bilhão, a participação da Cyrela nas vendas contratadas foi de 91% no 1T22, acima dos 88% do mesmo trimestre do ano anterior e do 4T21 (90%). Em relação às demonstrações contábeis, 96% das vendas líquidas do trimestre serão reconhecidas via consolidação e 4% via método de equivalência patrimonial, explica a prévia.

Das vendas líquidas realizadas entre os meses de janeiro a março de 2022, R$ 42 milhões se refere à venda de estoque pronto (3%), R$ 743 milhões à venda de estoque em construção (57%) e R$ 528 milhões à venda de lançamentos (40%). Dessa forma, a Cyrela atingiu uma velocidade de vendas de lançamentos de 50,9% no 1T22.

Os dados operacionais apresentaram um indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) de 12 meses de 46,1%, ficando abaixo do resultado apresentado no mesmo trimestre do ano anterior (52,8%), mas superior ao VSO apresentado no 4T21 (44%).

Cyrela (CYRE3): após resultados de 2021, relatório será lançado em maio

Essa foi a prévia operacional da Cyrela, sendo que o relatório completo de resultados, incluindo financeiros, relativo ao primeiro trimestre do ano (1T22), deve ser divulgado no dia 13 de maio de 2022, segundo o calendário de eventos corporativos da empresa.

A Cyrela apresentou um lucro líquido de R$ 218 milhões no quarto trimestre de 2021 (4T21), sendo uma retração de 16,7% em relação ao mesmo período de 2020, ou seja, aos meses de outubro a dezembro. Além disso, segundo o relatório de resultados, o lucro líquido da Cyrela caiu 48% entre 2020 e 2021, para R$ 914 milhões.