O Iguatemi (IGTI11) apresentou os seus resultados financeiros referente ao 1º trimestre de 2022 (1T22). Em suma, a companhia teve um prejuízo líquido contábil de R$ 16,355 milhões no período.

A partir disso, a companhia reverteu o lucro de R$ 38,945 milhões que foram alcançados no mesmo período de 2021. De acordo com a empresa, o resultado financeiro líquido foi negativo em R$ 126,5 milhões no 1T22.

Ou seja, houve uma alta de 3906% sobre as perdas financeiras do mesmo trimestre de 2021. Em suma, o grande impacto veio da marcação a mercado do investimento na Infracommerce no montante de R$ 86,9 milhões.

Abaixo, confira os principais destaques da companhia no 1T22.

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Resultados financeiros do Iguatemi

Durante o 1T22, o lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) chegou a R$ 144,761 milhões. Ou seja, houve uma alta de 52%, com margem de 64,1% (+7,1 p.p.).

Enquanto isso, o FFO chegou a R$ 22,280 milhões. A partir disso, foi possível constatar uma diminuição de 70%, com uma margem de 9,9%. O valo ré 35,7 pontos porcentuais abaixo na comparação anual.

Por outro lado, a receita líquida chegou a R$ 225,738 milhões, o que aponta uma alta de 35,2%. Já as vendas mesmas áreas (SAS) aumentaram 14,8% e o desempenho das vendas mesmas lojas (SSS) cresceu 14,6% no 1T22 em comparação ao 1T19.

Ao mesmo tempo, os aluguéis mesmas áreas (SAR) tiveram uma elevação de 34,8%, enquanto que os aluguéis mesmas lojas (SSR) cresceram 48,7%, em comparação ao 1T19.

Além disso, a inadimplência líquida ficou em 5,3% no 1T22. Ou seja, houve uma baixa de 6 pontos percentuais na comparação com o 1T21. Já a ocupação média do portfólio no trimestre, foi de 92,7%. O índice ficou 1 ponto percentual abaixo do 1T19.

No que diz respeito à dívida líquida do Iguatemi, a mesma ficou em R$ 1,443 bilhão no 1T22. Ou seja, houve uma alta de 5,3% em relação ao 1T21.

Por fim, o indicador de alavancagem financeira, medido pela dívida líquida/Ebitda ajustado, ficou em 2,43 vezes no 1T22. Ou seja, houve uma baixa de 0,14 vez em relação ao mesmo período de 2021.