Mitre (MTRE3) vê alta de 66% nos lançamentos do 4T21 levanta R$ 1,1 bilhão

A construtora e incorporadora Mitre (MTRE3) anunciou uma prévia operacional dos resultados registrados pela companhia no quarto trimestre de 2021 (4T21) e no acumulado do ano.

Segundo o documento divulgado, a Mitre realizou lançamentos de 1,546 mil unidades imobiliárias no 4T21, o que representa uma alta de 66,2% em relação ao mesmo período de 2020.

Com isso, o Valor Geral de Vendas (VGV) foi de R$ 1,144 bilhão no quarto trimestre de 2021 (4T21), sendo uma forte alta de 146,8% frente ao 4T de 2020, ou seja, mais do que o dobro dos R$ 463,749 milhões anteriores.

Mitre bate recorde em lançamentos

No balanço acumulado em 2021, a Mitre também saiu no positivo, segundo a prévia operacional. Foram realizados, em São Paulo, 10 lançamentos de empreendimentos ao todo, sendo 2,455 mil unidades, gerando um VGV de R$ 1,8 bilhão - o que é um recorde na história da companhia. O resultado ainda fica dentro do guindance de lançar entre R$ 1,5 a R$ 2 bilhões no ano passado.

Os lançamentos em 2021 tiveram alta de 32% em relação ao mesmo período de 2020. Por sua vez, o VGV com a operação teve alta de 94,6% na mesma base de comparação.

Vendas líquidas crescem 11% no 4T21

Segundo o relatório divulgado, a Mitre registrou R$ 314,376 milhões em vendas líquidas no 4T21, sendo uma alta de 11% em relação ao mesmo período de 2020.

De outro lado, os distratos, que são anulações de contratos, cresceram 14,5% no 4T21, para R$ 38,754 milhões, mostra a prévia divulgada. "Os distratos se mantiveram em níveis extremamente saudáveis e representam apenas 1,9% do total da carteira de recebíveis, em linha com o 3T21, que representaram 2,0%", disse a Mitre.

Considerando todos os meses de 2021, as vendas brutas foram de R$ 856,691 milhões em alta anual de 19,6%. Após cerca de R$ 123,9 milhões em distratos, as vendas líquidas da Mitre saltaram 20,6% no ano passado, para R$ 732,765 milhões.

Veja abaixo os destaques operacionais da Mitre no 4T21 e em 2021:

Vendas Sobre Oferta (VSO)

O Índice de Vendas sobre Oferta (VSO), indicador que mostra a relação entre as unidades imobiliárias vendidas frente ao total, da Mitre ficou em 19,2% no 4T21, próximo dos 20,3% do trimestre anterior, segundo o relatório divulgado.

"Atualmente, os produtos da Companhia estão extremamente bem vendidos, com média de 70,2% de vendas, sendo que 76,7% das unidades em estoque são provenientes de produtos lançados no ano de 2021", disse a Mitre.

Com todos os empreendimentos entregues antes do prazo, a Mitre realizou três entregas em 2021, totalizando 741 unidades e R$ 309 milhões em VGV. Todos em São Paulo, os projetos foram os seguintes:

• Haus Mitre: com 169 unidades, 100% vendidas;
• Haus Mitre Butantã: com 256 unidades, 96% vendidas;
• Raízes Guilhermina-Esperança: com 316, 96% vendidas.

- Veja na íntegra a prévia operacional da Mitre.

Resultados do 4T21 em fevereiro

Esses foram os destaques operacionais trazidos pela Mitre na prévia. Segundo o calendário corporativo, a imobiliária vai divulgar seu relatório completos de resultados do 4T21 e de 2021 no dia 21 de fevereiro, em meio à próxima temporada.

Por sua vez, a teleconferência para apresentação dos resultados pelos executivos da Mitre está agendada para o dia seguinte, 22 de fevereiro.